老年人社区旅游开发研究，国外旅游开发研究现状？

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喜欢自由式的旅游组织形式属于老年者旅游消费特点吗

1、从目前的老年人旅游市场来看，老年人旅游消费已经迎来了一轮新的升级。从传统的跟团观光游，到随心的自由行，再到目前的主题类旅游。

2、老年人旅游时间多为错峰、淡季出游。超过百分之六十五的老年人更偏好周边游、慢旅游。

3、这个肯定是不一样的，年青人旅游主要是玩，喜欢尝试，想看的就看，想玩的就玩，不怕消费多少，而老年人旅游，能省即省，花钱的不去不看，不花钱的便宜的，抢着上。

4、也同旅游产品结构与产品质量密不可分。旅游消费是满足人们的好奇、好学、探险、挑战、产生自豪感等心理的重要方式，在完全不同于日常生活的旅游景点，旅游者全方位的感官获得各种新奇的体验，心情得以放松。

5、希望只安排更基本的旅游活动，自由支配时间要多，活动量要大。混合中心型旅游者介于自向和异向中心型之间，多数人属于混合中心型。一般来说，对于收入偏低的人多是自向中心型，对于收入较高的人多半是异向中心型。

养老地产的开发模式

模式8：在旅游风景区中开发养老居住产品养老地产与旅游、休闲、养生产业相结合是较为合适的一种模式。市场上已经有一些开发商尝试在开发旅游地产的同时，加入养老养生、康复保健、长寿文化等理念。

成熟社区周边插建多功能老年服务设施 利用零散地块新建，或通过对既有建筑的改建等方式进行建设。这种模式投、资相对较少，易于实现连锁经营。

由此，提炼出15种适应当前国内市场的养老地产开发模式。模式1 专门建设综合型养老社区 综合型养老社区是指专为老年人提供各项服务的场所，包括养老住宅、养老公寓、养老设施等多种居住类型的居住社区。

真正的养老地产模式只有两种： 社区养老。 社区养老，简单的用一句话给它做定义，是指集成养老系统的嵌入或者输入。

养老地产是各种养老保障服务的整合终端，通过在功能组合与产品形态上与养老产业相互渗透，可以创造出更大的居住价值与商业价值。

长期持有2出售3出售与持有相结合 养老地产的开发不能像住宅产品以销售为主要利润来源，物业服务仅为辅。养老地产开发需要社区的可持续性，盈利模式就需要产品销售和物业服务二者并重。

日本乡村旅游案例研究日本乡村旅游景点

日本乡村旅游景点图片富士山：富士山是日本的更高峰，是日本民族的象征。它被称为圣山被日本人民。富士山位于本州中南部，东京以东80公里，面积90.76平方公里，海拔3776米。峰顶高耸入云，峰顶白雪皑皑。这座山呈圆锥形，像一把倒挂的扇子。

吉野奈良县 提到樱花，就不能不提到自古以来便享有日本第一赏樱名所美誉的吉野山。每年四月初到五月上旬，动辄吸引数十万的赏花旅客。

典型代表是日本因拍摄电影梦想由黑泽明导演，每年吸引大约120万游客。这种以媒体传播为宣传手段的乡村旅游项目，也是乡村旅游发展的方向之一。乡村旅游优秀案例羊口就是一个例子。

日本白川乡雪景日本位于中纬度，气候温暖。位于东京市中心，年平均气温13摄氏度。从日本列岛的北端到南端，有3000公里长，所以温差大。年平均气温从6摄氏度到22摄氏度不等。日本列岛受常规季风影响，冬季有寒流南下，夏季有热带气流北上。

作为日本的首府，日本第一大城市，东京有着众多的著名旅游景点，比如东京塔、浅草寺、迪士尼、明治神宫等等。 _东京晴空塔_东京晴空塔也称东京天空树，目前是日本第世界第二高的建筑物，仅次于迪拜的哈利法塔(828米)。

养老服务体系建设情况调研报告

【篇一】养老服务体系建设情况调研报告 党的xx大报告强调，要积极应对人口老龄化，大力发展老龄服务事业和产业，在老有所养上持续取得新进展。

大学生对于养老院调研报告【三】 农村五保供养对象是农村村民中更困难、更弱势的群体，加强敬老院建设是保障五保对象生活权益的根本途径，是社会救助体系建设的重要内容，也是一项惠及广大农村社会的实事工程。

（四）建立全方位多层次的公共服务体系要着力构建面向全方位多层次的一站式集成服务平台，解决公共服务信息共享、业务协同等问题。一要积极发行社会保障卡。

农村的老人既缺乏必要的养老保障，又缺乏基本的养老服务。 (四)养老服务体系发展缓慢。

养老问题，尤其是空巢老人问题，已经成为全社会共同关注的话题。

社会保险工作调研报告范文 社会保险基金是社会保险事业的稳压器，是社会保障体系建设的重要组成部分，牵系着人民生活和社会稳定。

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